Jak uniknąć pułapek przy zakupie działki pod budowę?

Na szczęście w porę zorientowałem się, że trzeba dokładnie sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego

To kluczowy moment każdego procesu zakupowego. Dokładna analiza planu zagospodarowania przestrzennego pozwala ocenić możliwości zabudowy danego terenu i to czy nasze zamierzenia są realizowalne w danej lokalizacji. Dodatkowo, konieczne jest uzyskanie informacji na temat ewentualnych planowanych zmian w najbliższym otoczeniu działki - mogą one znacząco wpłynąć na wartość inwestycji. Ważne jest również ustalenie czy działka nie znajduje się na terenie objętym specjalnymi wymogami konserwatorskimi lub środowiskowymi – tutaj konieczna jest konsultacja ze specjalistami od ochrony dziedzictwa kulturowego i środowiska naturalnego. Zasada ta dotyczy także badania gleby oraz warunków geotechnicznych – profesjonalne badanie gruntu pozwoli uniknąć problemów strukturalnych w przyszłości. Często również pomija się aspekt praktyczny jakim jest dostępność drogi dojazdowej oraz sieci komunalnych; a to fundamenty dla wygody życia codziennego.