Poszukuję domu z potencjałem w okolicach centrum miasta

Szukam domu z potencjałem w okolicach centrum miasta. Chciałbym mieć możliwość przeprowadzenia remontu lub modernizacji, aby dostosować przestrzeń do moich potrzeb. Zależy mi na dobrej lokalizacji i potencjalnym wzroście wartości nieruchomości w przyszłości. Czy ktoś ma jakieś sugestie lub doświadczenia w poszukiwaniu takiego typu nieruchomości?