Jak uniknąć pułapek przy zakupie domu z licytacji?

Witam wszystkich na forum! Postanowiłem założyć ten wątek, ponieważ temat zakupu domu z licytacji wydaje się być pełen pułapek, o których przyszli nabywcy często nie mają pojęcia. Z własnych doświadczeń i badań wynika, że podstawowym błędem jest brak odpowiedniej weryfikacji stanu prawnego nieruchomości oraz niezrozumienie procesu licytacyjnego. Znalezienie informacji o zadłużeniach czy prawach osób trzecich może uratować nas przed wieloma kłopotami. Chciałbym, abyśmy wspólnie wymienili tutaj praktyczne porady i podzielili się wiedzą na temat tego, jak podejść do zakupu domu z licytacji komorniczej czy też sądowej, aby zmniejszyć ryzyko problemów. Jakie są Wasze doświadczenia lub co słyszeliście na ten temat?