Zakup działki budowlanej - jakie pułapki unikać?

Witajcie wszyscy na forum! Ostatnio zastanawiałam się nad zakupem działki budowlanej i natrafiłam na wiele artykułów o pułapkach, które mogą czyhać na niewprawionego kupca! Czy ktoś z Was miał do czynienia z takimi problemami? Słyszałam o wadliwych decyzjach środowiskowych i planach zagospodarowania przestrzennego, które potem uniemożliwiają budowę wymarzonego domu! Może macie jakieś historie do podzielenia się albo wskazówki, jakich błędów unikać przy zakupie działki?