Renowacja elewacji - kiedy, jak i za ile?

[Efemeryda]

Zastanawiam się, jak często powinniśmy przeprowadzać renowację elewacji i co tak naprawdę wpływa na jej stan? Od lat obserwuję różne budynki i zauważyłam, że niektóre elewacje utrzymują swój wygląd przez długi czas, podczas gdy inne szybko tracą na estetyce. Sama mieszkam w kamienicy, która ostatni raz była remontowana 15 lat temu i już widać na niej oznaki zniszczenia. Czytałam artykuły mówiące o tym, że elewacje powinno się odnawiać co 10-15 lat, ale czy to faktycznie wystarczający okres? Na pewno wiele zależy od materiału wykorzystanego przy ostatnim remoncie oraz warunków atmosferycznych. W kontekście ceny – to prawdziwa loteria. Koszt może być bardzo różny w zależności od metody renowacji oraz użytych materiałów.

Wykonując renowację elewacji musimy skupić się na wielu czynnikach determinujących jej potrzebność i częstotliwość. Przede wszystkim należy brać pod uwagę ekspozycję budynku na niekorzystne warunki atmosferyczne – silne nasłonecznienie, opady deszczu czy mróz mogą znacznie przyspieszyć proces degradacji pokrycia ściany.

Czytałam artykuły mówiące o tym, że elewacje powinno się odnawiać co 10-15 lat

Fakt ten jest adekwatny do większości przypadków; jednak warto też zwrócić uwagę na jakość materiałów użytych pierwotnie oraz technologię wykonania samej elewacji. Co do cen, one rzeczywiście mogą być bardzo zmienne – począwszy od kilkudziesięciu złotych za metr kwadratowy przy malowaniu, a skończywszy nawet na kilkuset złotych za metr kwadratowy przy bardziej zaawansowanych pracach restauracyjnych.

Myślę, że kwestia kiedy robić renowację ma też drugie dno - chodzi o zachowanie wartości architektonicznej budynków i ich wpasowanie w otoczenie miejskie. Elewacja to twarz każdego domu i ma wpływ nie tylko na jego mieszkańców ale również całą okolicę. Jeśli patrzymy szerzej to koszt renowacji można także postrzegać jako inwestycję w nieruchomość.

No własnie! I jeszcze te nowe techniki mają mega znaczenie! Widziałam ostatnio taki super izolacyjny tynk co sie samoczyszczy! Ale cena... kosmos ?

Utrzymanie odpowiedniej kondycji elewacji jest kluczowe dla zachowania estetyki budynku i jego właściwości termicznych. Materiały wysokiej jakości posiadają większą odporność na działanie czynników zewnętrznych.

A propos tech nowości - co myślicie o farbach z dodatkami antysmogowymi? Czy warto dopłacać?

Farby antysmogowe są GENIALNE!!! Chronią budynek przed szkodliwymi substancjami i dodatkowo pomagają OCZYŚCIĆ POWIETRZE!! Super sprawa dla ŚRODOWISKA!!!

Oczywiście wszystko pięknie brzmi - "ochrońmy planetę", "postawmy na eko" - ale portfel płacze przy takich inwestycjach Trzeba mieć głowę pełną grosza!

Również uważam za istotne przemyślenie aspektu finansowego przed rozpoczęciem prac. Jednakże dobrze zaplanowana renowacja może służyć przez lata i pozwoli uniknąć kolejnych kosztownych interwencji.